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HK]霭华押业信贷:涉及向实体提供 财务资助之须予披露交易

【论文时间: 2022-01-22 15:30

  香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責,對

  其準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內

  董事會欣然宣布,於二零二二年一月七日,靄華物業(放貸人)與客戶乙(借款人)訂

  超過5%,根據上市規則第14章,貸款協議項下提供的貸款並不構成本公司須予披露

  由於(i)客戶乙和商人丙(客戶甲的其中一名最終受益人)是夫妻關係,也是商人甲和

  董事會欣然宣布,於二零二二年一月七日,靄華物業(放貸人)與客戶乙(借款人)訂立

  在訂立貸款協議之前,本公司與客戶甲就現行貸款訂立現行貸款協議。現行貸款協議

  根據現行貸款協議,現行貸款由商人甲、商人乙和商人丙提供擔保。現行貸款協議中

  由客戶乙提供的抵押物業足以作為貸款之抵押,原因為基於由獨立物業估值師為貸款

  的抵押物業評估得出的物業價值而計算出來對給予本集團的第一按揭貸款的估值比率

  由客戶甲提供的抵押物業足以作為現行貸款之抵押,原因是基於由獨立物業估值師為

  現行貸款的抵押物業評估得出的物業價值而計算出來對給予本集團的第一按揭貸款的

  借款的情況下同意借出有關貸款和現行貸款。本公司經考慮過以上的因素後,對借出

  客戶甲為一間在香港註冊的有限公司,其主要業務是投資控股。商人甲、商人乙和商

  商人甲為個人和商人,與商人乙是夫妻關係並和商人丙是兄弟,其主要業務是投資。

  商人乙為個人和商人,與商人甲是夫妻關係並是商人丙的嫂子,其主要業務是投資。

  商人丙為個人和商人,與商人甲是兄弟並是商人乙的小舅子,其主要業務是投資。商

  客戶乙身為個人和家庭主婦。商人丙和客戶乙是夫妻關係,並是商人甲和商人乙的嫂

  據董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信,客戶們及其最終受益人們都為獨立

  本集團為香港的融資服務供應商,主要根據當押商條例及放債人條例的條文提供有抵

  押融資(包括典當貸款及按揭抵押貸款)。靄華物業,作為貸款和現行貸款的放貸人,

  經考慮本集團的主要業務活動,向客戶乙提供貸款和向客戶甲提供現行貸款乃於本集

  貸款協議的條款經靄華物業和客戶乙公平磋商後協定。現行貸款協議的條款經靄華物

  業和客戶甲公平磋商後協定。董事認為,提供貸款和現行貸款屬本公司提供的財務資

  助(按上市規則的涵義)。董事認為,貸款協議和現行貸款協議的條款是按照正常商業

  條款並根據本公司的信貸政策訂立。考慮到客戶們理想的財務背景,並預期收取的利

  息收入會帶來穩定的收入及現金流,董事認為貸款協議和現行貸款協議的條款公平合

  由於(i)客戶乙和商人丙(客戶甲的其中一名最終受益人)是夫妻關係,也是商人甲和商

  人乙(兩位同時都是客戶甲的最終受益人)的嫂子;和(ii)貸款協議和現行貸款協議都是

  在過去12個月內簽署,故鑒於根據上市規則第14.22條,提供的貸款和現行貸款需要合

  算後的若干適用百分比率超過5%但不足25%,根據上市規則第14章,提供的貸款和現

  較本公司整體財務狀況而言並非本公司之重大交易;(ii)本公司在遵守上述披露規定方

  面存在實際困難,乃因客戶們已向本集團確認彼等不會同意於本公佈內披露其身份;

  (iii)披露客戶們之身份並不會反映彼等之財務狀況或還款能力,因而對股東評估彼等

  貸款和現行貸款作出其他披露,包括(但不限於)抵押品之詳情及抵押品有關貸款和現

  行貸款之貸款對估值比率,而此對股東於評估貸款和現行貸款之風險承擔及客戶們之

  「現行貸款」指由靄華物業提供給客戶甲總值26,000,000.00港元的按揭

  「貸款」指由靄華物業提供給客戶乙總值14,000,000.00港元的按揭

  於本公佈日期,董事會包括執行董事陳啟豪先生(行政總裁兼主席)、陳策文先生、

  陳美芳女士及陳英瑜女士;非執行董事陳啟球先生和伍紹康先生;以及獨立非執行


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